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財稅新聞

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標題 法拍案件債權人得申請公共設施保留地徵收前移轉免徵土地增值稅
發佈日期 2021/1/5
發佈單位 土地稅科
稅務分類 土地增值稅
內容

依土地稅法第39條第2項規定,依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵土地增值稅。經法院拍賣之土地,按一般用地稅率課徵土地增值稅,並函請執行法院依法代為扣繳,如符合前揭免徵之規定,義務人、權利人或債權人檢附都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書,得申請公共設施保留地尚未被徵收前移轉免徵土地增值稅。如法院拍賣土地之價款,已扣繳土地增值稅,經重新核定致有應退還之稅款時,該退稅款係屬拍賣所得價金之一部分,應交由執行法院重新分配債權人。

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