土地增值稅試算

推播至FB(開啟新視窗) Line *回上頁 *詮釋資料 *友善列印 *最後更新日期:2013/5/22
說明:
本表試算之稅額,依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式試算,僅供概算之參考,實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。
元/平方公尺
元/平方公尺 (土地公告現值查詢內政部地政司)
(物價總指數查詢.xls-財政部稅務入口網 / 物價總指數查詢.ods)
平方公尺

(適用自用住宅用地,都市土地面積為300平方公尺,非都市土地面積為700平方公尺)


 
稅率速算公式表
持有年限稅級表 20年以下 20年 ~ 30年 30年 ~ 40年 40年以上
第一級 a x 20% a x 20% a x 20% a x 20%
第二級 a x 30% - b x 10% a x 28% - b x 8% a x 27% - b x 7% a x 26% - b x 6%
第三級 a x 40% - b x 30% a x 36% - b x 24% a x 34% - b x 21% a x 32% - b x 18%
備註:a:土地漲價總數額 b:原規定地價或前次移轉現值總額(按物價指數調整後之總額)