桃園廠房,桃園廠房出租,桃園工業地近期，受到台商回流影響 以及各大科技廠擴廠需求，鋼筋、混凝土近一年漲幅達50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。桃園透天,桃園市透天,桃園透天別墅全國各地房地產漸趨熱絡，營建成本持續飆漲。房地產業者預期，「至少三～五年，營建成本上漲趨勢回不去！加上新台幣升值，吸引許多置產大戶購屋保值…」房價欲小不易。 一站到新板特區，總價省200~300萬元 板橋新板特區是新北市的政經中心，商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢，是不少民眾夢想的購屋區段，但新板特區房價最低都要70~90萬/坪以上。桃園房屋擁有40年經驗的銘乾建設，於板橋都會區新埔商圈推出新成屋案，採先建後售方式，特別針對熱愛時尚、重視生活品質的菁英首購族所規劃，強調｢新板特區多一站，距離3分鐘，輕鬆享受新板生活，總價卻省了200~300萬元」，甜蜜好入手的房價，一推出即週週熱銷爆檔，吸引許多高端首購族及置產投資族的青睞。 「新板艾麗」新板愛你，網紅打卡新秘境 「新板艾麗」意指「新板愛你」、elite world（菁英世界）之意，銘乾建設希望傳遞新板艾麗的女主人是懂得享受時尚生活，尊貴而自由的夢幻公主，因此特別結合新銳插畫設計師創造出虛擬人物｢艾麗公主」做為建案的形象代言人，象徵每位入住「新板艾麗」的女主人，桃園房子,桃園買房子,桃園賣房子都能如同公主般輕易達成幸福生活的夢想。廣告形象帶有濃濃文青氣息，顛覆傳統建案行銷手法，賞屋現場推出拍照打卡可與艾麗公主一起喝咖啡、賞屋抽扭蛋可帶走馬克杯、保溫杯、抱枕…等精品級禮品，成為近期新板地區打卡熱點。 「新板艾麗」位於板橋都會精華區，是市中心最稀有的素地開發，面積約千餘坪完整大基地，鄰近板南線新埔站、環狀線新埔民生站雙捷運站約600公尺，近五鐵共構且百貨林立的新板特區。 桃園電梯透天新板艾麗黃金雙線捷運加持，房市增值潛力藏也藏不住！ 新板艾麗黃金雙線捷運加持，房市增值潛力藏也藏不住！ 散步就到捷運板南線新埔站、環狀線新埔民生站，新板艾麗便捷交通吸引眾多客戶關注。 散步就到捷運板南線新埔站、環狀線新埔民生站，新板艾麗便捷交通吸引眾多客戶關注。 週邊有陽明商圈、四維商圈、新埔商圈、大遠百商圈等四大商圈包圍，還有傳統市場滿足日常採買；家中寶貝教育則有文德雙語國小、新埔國中9年教育散步即可接送。 走出家門120步，約1分鐘就到近6千坪的四維公園，板橋國民運動中心約800公尺內，隨時可陪孩子跑跳，放鬆享受幸福親子時光。 高耐震、高防疫、高消防，家就像一座穩固城堡 擁有40年營建經驗的銘乾建設，特別重視施工品質，為了將房子蓋到最好，不僅向下開鑿34米深連續壁、桃園市透天外牆結構厚達1米，還增加3道地中壁與四周連續壁形成網格狀基礎壁體，以加強結構物安全性。採用4000-6000磅的混凝土，結合高成本的高強度耐震鋼筋與sa鋼筋續接器，使其結構更佳更穩。採當層排氣，不讓廢氣回流屋內，可減少大樓住戶垂直感染的風險，高防疫設備讓住戶住得更安心。在消防上採耐燃金屬管，隔間及天花板也選用耐燃材料，以達到高消防規格的安全建築，讓家就像一座穩固可靠的城堡。 遠眺101、陽明山、新板特區，整座城市的私家風景 「新板艾麗」20層、23層超高雙塔地標，宛如雙子星相互呼應，拔高近百米的崇高姿態，360ﾟ環景遠眺，桃園透天別墅舉目所見盡是濃蔭綠地及美麗天際線，坐在家中即可觀賞101、陽明山及新板特區璀璨夜景全部收納入懷。 新板艾麗高樓層實景拍攝，在家即可飽覽都會區無敵夜景，視野超遼闊。 「新板艾麗」一樓公共空間牆面採用義大利高檔天然米洞石設計，與羅馬競技場同等質感歷久彌新，健身房也規劃和五星級飯店健身中心相同等級的｢matrix商用百萬健身房」，讓住戶在家也能享受俱樂部等級專業健身。 還有兒遊館規劃兒童遊戲書屋，設計安全溜滑梯，讓孩子放心奔跑，結合趣味故事繪本書牆，讓孩子們從小陶冶在濃郁書香當中。一樓大廳書牆也委由知名連鎖書店選書佈置等，讓購屋族眼見為憑入手看得見的新成屋，一步步打造屬於自己的夢幻國度。 桃園市透天別墅正2-3房，超低雨遮，室內坪數真實在 「新板艾麗」規劃2房20-28坪3房35-36坪，2房皆為正2房，臥室都能擺放雙人床，部分戶別設計前後雙陽台、無走道空間浪費，戶戶客廳明亮採光，臥室及多數廁所皆開窗，加上低雨遮甚至零雨遮設計，坪數不灌水的實在室內坪數，住起來沒有空間壓迫感，貼心設計火速收服眾多挑剔頂尖客的喜好。 高投報率5%-7%，高cp值人氣宅，包租公的最愛 「新板艾麗」是板橋市中心超高cp值的人氣宅，除了自住，買來出租也很划算。目前附近屋齡10~20年的中古大樓，房價約在每坪52至55萬元之間，「新板艾麗」若貸款85成，以該區2房租金2萬5000元換算，投報率可高達5%-7%。 銀行低利率搭配「新板艾麗」高投報率，現在是買進蛋黃區最佳時機，置產族、投資族眼光精準，紛紛搶進。